Klaproosstraat 27

Omschrijving

Moerkapelle, Klaproosstraat 27

Uitstekend onderhouden vrijstaande villa rustig gelegen aan water met vrij uitzicht aan achterzijde. Aan drie zijden fraai aangelegde tuin. Voortuin met vijver en houten berging voorzien van elektra. De woning valt op door zijn bijzondere architectuur. Het Stadshart van Zoetermeer is slechts 8 minuten met de auto.

Indeling:

Begane grond:
Ruime oprit voor garage. Grote overdekte entree. Hal met meterkast, toiletruimte en garderobehoek. Inbouwkeuken in hoekopstelling aan voorzijde gelegen. Gezellige tuinkamer met vide, open haard en schuifpui naar veranda van 8.4 x 3 m. Beschutte achtertuin (zuid) van circa 8 meter diep bij 12.5 m breed met zonneterras en veel privacy. Aan tuinzijde gelegen masterbedroom van 4.2 x 3.2 m. Naastgelegen badkamer met ligbad, douche met thermosstaatkraan, design radiator en wastafelmeubel met thermostaatkraan. Aparte wasruimte met deur naar inpandige verwarmde garage met cv-ruimte.

1e Verdieping:
Zeer lichte overloop met badkamer met douche (thermosstraatkraan), wastafel en toilet. Mogelijkheid om vide dicht te maken waardoor de bestaande slaapkamers iets groter worden. Grote achterslaapkamer van 4 x 4.3 m. met dakvenster, frans balkon en knieschotten. Voorslaapkamer van 2.2 x 3.6 m. met berging en dakterras van 4.9 x 4.1 m. (mogelijkheid voor extra kamer)

Algemeen:

• bouwjaar 1988;
• gebruiksoppervlak woonfunctie circa 100 m2;
• inhoud circa 491 m3;
• oplevering in overleg;
• 20 zonnepanelen;
• begane grond gedeeltelijk vloerververwarming;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 384 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 491 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (8.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Moerkapelle Sectie B Perceelnummer 1087 Oppervlakte 384 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties